ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже земельного участка
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже земельного участка
Организатор аукциона – администрация муниципального образования Копнинское.
Аукцион проводится в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Копнинское Собинского района от 16.09.2022 года № 138а «О проведении аукциона по продаже земельного участка». Аукцион проводится 09 декабря 2022 года в 10.00 часов в здании администрации муниципального образования Копнинское по адресу: Собинский р-н, с.Заречное, ул.Парковая, д.14.
Предмет аукциона – земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 950 кв.м, с кадастровым номером 33:12:011342:50, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Копнинское (сельское поселение), п.Ундольский, ул.Совхозная, дом 3/5 с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство.Начальная цена предмета аукциона (цена земельного участка) – 267206,50 (двести шестьдесят семь тысяч двести шесть рублей 50 копеек).Шаг аукциона – 8016,20 (восемь тысяч шестнадцать рублей 20 копеек). Размер задатка – 53441,30 (пятьдесят три тысячи четыреста сорок один рубль 30 копеек),Ограничения и обременения земельного участка: не зарегистрированы.
Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства : согласно Правил землепользования и застройки МО Копнинское сельское поселение, утвержденных решением Совета народных депутатов МО Копнинское с/п от 30.12.2009 г №47/15 ( в ред. от 28.07.2021 №52/12) , данный участок располагается в зоне Ж-1 – Зоны застройки индивидуальными жилыми домами. Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства содержится в градостроительном плане земельного участка, прилагаемом к настоящему извещению.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- водоснабжение: возможно от существующего магистрального водопровода d=63 мм ПНД , расстояние от места врезки ориентировочно 124п. м, свободная мощность сети составляет 1 куб.м сут. Водоотведение отсутствует. Теплоснабжение отсутствует. Максимальная нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности сетей.
- электроснабжение: технологическое присоединение к электрическим сетям возможно при условии выполнения мероприятий в соответствии с ТУ. Предположительная точка подключения объектов : ПС Копнино, ВЛ- 10 кВ,№105 КТП 10/0,4 кВ, №217, на опоре вновь монтируемой ЛЭП 0,4 кВ.
- газоснабжение: имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к газораспределительной сети в соответствии с разработанной схемой газоснабжения.Для газификации жилых домов на данной улице необходимо строительство газопровода высокого давления, ШРП и распределительных газопроводов низкого давления.Точка подключения – подземный стальной газопровод высокого давления диаметром 102 мм до ГРП-1 по ул. Советская в г.Лакинск,
Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по форме (согласно приложению к извещению);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Сумма задатка перечисляется на расчетные счета:
УФК по Владимирской области (Администрация МО Копнинское) л/счет 05283007950
ИНН 3323001582 КПП 332301001 БИК 011708377
р/счет 03232643176504442800 ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ// УФК по
Владимирской области г.Владимир
Кор.счет 40102810945370000020
ОКТМО 17650444
ОГРН 1033302600374
назначение платежа: задаток для участия в аукционе
При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
Заявки принимаются в администрации МО Копнинское по адресу: Собинский р-н, с.Заречное, ул.Парковая, д.14 по рабочим дням с 08 часов до 12 часов и с 13 часов до 16 часов.
Дата начала приёма заявок – 07 ноября 2022 года с 08.00 часов
Дата окончания приёма заявок – 05 декабря 2022 года до 12.00 часов
Дата определения участников аукциона (рассмотрение заявок) –07 декабря 2022г
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими Федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем организатор аукциона возвращает задатки в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе участником устанавливается по начальной цене предмета аукциона. При этом срок заключения договора купли-продажи земельного участка - не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ.
Задаток, внесенный победителем аукциона, задаток, внесенный единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, задаток, внесенный единственным заявителем признанным участником аукциона, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. Сведения о победителе аукциона, единственном принявшем участие в аукционе участнике аукциона, единственном заявителе признанным участником аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Передача земельного участка в собственность осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи. Договор купли-продажи земельного участка подлежит государственной регистрации. Передача земельного участка осуществляется по передаточному акту .Организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. При этом поступившие задатки возвращаются претендентам в течение трех дней со дня отказа организатора аукциона от его проведения.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.Извещение о проведении аукциона размещается в газете «Доверие», на официальном сайте администрации МО Копнинское : www.kopnino.sbnray.ru и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru С иной информацией, а также условиями договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться по адресу: 601246, Владимирская область, Собинский р-н, с.Заречное, ул.Парковая, д.14. или по телефонам: (49242) 6-91-41с 08:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 в рабочие дни. Осмотр земельного участка производится в период приема заявок по устной (либо посредством телефонной связи) заявки заинтересованного лица. Осмотр земельного участка также может производиться заинтересованным лицом самостоятельно.
Глава администрации И. В. Голубев
Заявка на участие в аукционе
|
Рег № |
|
|
(заполняется претендентом (его полномочным представителем))
|
Претендент – физическое лицо |
|
юридическое лицо |
|
Ф.И.О. претендента
Документ, удостоверяющий личность: ____________________________________________
|
серия |
|
№ |
|
, выдан " |
|
" |
|
|
|
(кем выдан)
Место жительства претендента __________________________________________________
|
Индекс |
|
Телефон |
|
Эл.почта |
|
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой) счет № _________________________________________________________
|
|
в |
|
|||||||||||||
|
корр. счет № |
|
БИК |
|
, ИНН |
|
||||||||||
|
Представитель претендента |
|
(Ф.И.О.) |
|||||||||||||
|
Действует на основании доверенности от " |
|
" |
|
|
|
г. № |
|
||||||||
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица:
Настоящая Заявка выражает намерение Претендента принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 950 кв.м, с кадастровым номером 33:12:011342:50, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Копнинское (сельское поселение), п.Ундольский, ул.Совхозная, дом 3/5 с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, который состоится 09 декабря 2022 года в 10 часов и в случае признания его победителем аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем аукциона и при отказе, либо уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, либо договора купли-продажи, сумма внесенного Претендентом задатка остается в распоряжении Продавца.
Претендент несет риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счет Продавца не позднее установленного срока в полном объеме.
Претендент дает согласие на обработку своих персональных данных.
Претендент обязуется:
- соблюдать условия аукциона, опубликованные в информационном сообщении о торгах и порядок проведения аукциона;
- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка.
До подписания договора аренды, настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона будут считаться имеющими силу договора между Претендентом и Продавцом.
К заявке прилагаются:
1. ____________________________, на ____ листах
2. ____________________________ на ____ листах
3. ____________________________ на ____ листах
Заявка составлена в 2-х экземплярах, один экземпляр - для Претендента, другой - для Продавца.
____________________/ _____________________
Подпись Претендента ( Представителя Претендента )/ Ф. И. О.
дата: “______“_________________ 20__ г.
Заявка принята «_____»_____________20___ г в ____ч______мин
Представитель продавца
__________________ / ____________________
Подпись / Ф. И. О.
ПРОЕКТ
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка
от «___» ____________ года г. Собинка
Администрация муниципального образования Копнинское, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Голубева Игоря Валерьевича, действующего на основании Устава, и
________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в дальнейшем именуемые «Стороны», на основании _________________от __________ заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1.Предмет договора
1.1 Продавец продаёт, а Покупатель приобретает в собственность и оплачивает по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов площадью 950 кв.м, с кадастровым номером 33:12:011342:50, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Копнинское (сельское поселение), п.Ундольский, ул.Совхозная, дом 3/5 с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство (далее Участок) в границах, указанных в кадастровой выписке на Участок, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
2. Расчеты по договору
2.1. Цена земельного участка по результатам аукциона составляет ___________ (___________________________________________) рублей.
Задаток в сумме 53441,30 (пятьдесят три тысячи четыреста сорок один рубль 30 копеек) рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях, путём единовременного перечисления денежных средств на расчётный счёт получателя платежа: УФК по Владимирской области (Администрация МО Копнинское ) л/счет 04283007950
ИНН 3323001582 КПП 332301001 БИК 011708377
р/счет 03100643000000012800 ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ// УФК
по Владимирской области г.Владимир
Кор.счет 40102810945370000020
ОКТМО 17650444
ОГРН 1033302600374
3.Обязанности сторон.
3.1. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре. Ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и ограничениями на использование земельного участка.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Нести ответственность за нарушения правового режима земель и совершение иных действий, противоречащих земельному законодательству РФ.
3.2.2. Соблюдать установленные ограничения на использование земельного участка.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4. В срок, предусмотренный п.2.2. настоящего Договора, произвести оплату за приобретённый земельный участок.
3.2.5. За свой счёт обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
3.3. Продавец обязуется продать по настоящему Договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего Договора Продавец не мог не знать.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. При просрочке платежей (п.2.2.) Договора Покупатель уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.3. В случае просрочки оплаты по настоящему договору свыше 20 дней договор считается расторгнутым.
5. Обстоятельства непреодолимой силы.
5.1. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), в том числе принятие нормативных актов, препятствующих выполнению принятых на себя обязательств по настоящему Договору, одна сторона в течение недели обязана сообщить другой стороне о возникновении указанных обстоятельств.
5.2. Договор остаётся в силе и продолжает действовать после устранения форс- мажорных обстоятельств.
6. Заключительные положения.
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания в администрации муниципального образования Копнинское.
6.2. Договор регистрируется Продавцом в соответствующем реестре после оплаты полной стоимости земельного участка и подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
6.3. Отношения между сторонами по настоящему Договору прекращаются при исполнении ими всех условий Договора и проведении полного взаиморасчёта.
6.4. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
6.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при выполнении настоящего Договора, должны разрешаться путём переговоров между сторонами. При невозможности разрешения споров путём переговоров, споры разрешаются в установленном законом порядке.
6.6. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
6.7. Договор совершён в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся у Продавца, Покупателя, третий экземпляр выдается Покупателю для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
Продавец: Покупатель:
|
Администрация
МО Копнинское Собинского района
УФК по Владимирской области (Администрация МО Копнинское,
МО Копнинское л/счет 04283007950)
ИНН 3323001582 КПП 332301001 БИК 041708001
р/счет40101810800000010002
Отделение Владимир ОКТМО 17650444
ОГРН 1033302600374
____________________________________
тел.: 6-91-41
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
___________________ ___________________
м.п. м.п.
Настоящий Договор зарегистрирован в администрации МО Копнинское Собинского района ______________________
Приложение к Договору
купли-продажи земельного участка
от ______________ 2022 года
зарегистрированного в администрации МО
Копнинское Собинского района № _______
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
______________
(дата передачи)
Администрация муниципального образования Копнинское, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Голубева Игоря Валерьевича, действующего на основании Устава, и
________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со статьей 556 части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации составили акт о нижеследующем:
1. Администрация муниципального образования Копнинское, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Голубева Игоря Валерьевича, действующего на основании Устава в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ________________ года зарегистрированного администрацией ________________ №__________ продал _____________ земельный участокиз земель населенных пунктов площадью 950 кв.м, с кадастровым номером 33:12:011342:50, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Копнинское (сельское поселение), п.Ундольский, ул.Совхозная, дом 3/5 с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство. 2.По настоящему актуАдминистрация муниципального образования Копнинское Собинского района передала _____________ земельный участокиз земель населенных пунктов площадью 950 кв.м, с кадастровым номером 33:12:011342:50, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Копнинское (сельское поселение), п.Ундольский, ул.Совхозная, дом 3/5 с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, а ___________ принял указанный земельный участок полностью в таком виде, в каком он был на момент удостоверения договора.
Претензий у ________________ кАдминистрация муниципального образования Копнинское по передаваемому земельному участку не имеется.
Расчеты между сторонами произведены полностью
П Р О Д А В Е Ц: П О К У П А Т Е Л Ь:
Администрация
МО Копнинское Собинского района
___________ _________________ ________________________
