Аукцион по продаже замельного участка в д.Омофорово

ИЗВЕЩЕНИЕ 

о проведении аукциона по продаже земельного участка 

Организатор аукциона – администрация муниципального образования Копнинское.

Аукцион проводится в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Копнинское Собинского района от  04.04.2019  №28 «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

Аукцион проводится 17 мая 2019 года в 10.00 часов в здании администрации муниципального образования Копнинское  по адресу: Собинский р-н, с.Заречное, ул.Парковая, д.14.

           Предмет аукциона – земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2520 кв.м, с кадастровым номером 33:12:011338:92, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Копнинское (сельское поселение), д.Омофорово, д.24 , с разрешенным использованием:  личное подсобное хозяйство.

Начальная цена предмета аукциона (цена земельного участка) - 205000 (двести пять тысяч) рублей,

Шаг аукциона – 6150 (шесть тысяч сто пятьдесят) рублей,

Размер задатка – 41000 (сорок одна тысяча) рублей,

Ограничения и обременения земельного участка: не зарегистрированы    

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства и технические условия для инженерного обеспечения участков

- Строительство объектов осуществлять с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (установленных законодательством РФ), предельных параметров разрешенного строительства, установленных для зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 в соответствии с Правилами  землепользования и застройки МО Копнинское  Собинского  района Владимирской области.

- водоснабжение: возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует; обременений и ограничений использования участка нет. Сети водоотведения отсутствуют. Сети теплоснабжения отсутствуют.

- электроснабжение: имеется техническая возможность технологического присоединения:  опора №42 фид.0,4 кВ №1 КТП-218/250 кВА от ВЛ-10 кВ №105 ПС Копнино Точка подключения находится на расстоянии 20 м от границы участка. Оплата за подключение осуществляется согласно Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. По указанному земельному участку прохождение коммуникаций Собинского РЭС отсутствует.

- газоснабжение: не имеется технической возможности подключения (технологического присоединения) к газораспределительной сети . Газораспределительная сеть отсутствует. Точка подключения будет определена после строительства газопровода высокого давления и ШРП в д.Омофорово в соответствии с Генеральной схемой газоснабжения и газификации Владимирской области.

                                              Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме (согласно приложению к извещению);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Сумма задатка перечисляется на расчетные счета:

УФК по Владимирской области (Администрация  МО Копнинское) л/счет 05283007950 

ИНН 3323001582  КПП 332301001  БИК 041708001

р/счет 40302810600083000041Отделение Владимир

ОКТМО 17650444

ОГРН 1033302600374

назначение платежа: задаток для участия в аукционе

При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.

Заявки принимаются в администрации МО Копнинское по адресу: Собинский р-н, с.Заречное, ул.Парковая, д.14 по рабочим дням с 08 часов до 12 часов и с 13 часов до 16 часов.    

Дата начала приёма заявок –  17 апреля 2019 года с  08.00 часов

Дата окончания приёма заявок –  14 мая 2019 года до  12.00 часов

Дата определения участников аукциона (рассмотрение заявок) –  16 мая 2019  года.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими Федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену  за земельный участок.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем организатор аукциона возвращает задатки в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, данному заявителю в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляются три экземпляра подписанного организатором аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе участником устанавливается по начальной цене предмета аукциона. При этом срок заключения договора купли-продажи земельного участка - не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ.

Задаток, внесенный победителем аукциона, задаток, внесенный единственным принявшим участие в аукционе участником аукциона, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, задаток, внесенный единственным заявителем признанным участником аукциона, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи  вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителе аукциона, единственном принявшем участие в аукционе участнике аукциона, единственном заявителе признанным участником аукциона,   уклонившихся от заключения договора купли-продажи, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Передача земельного участка в собственность осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи. Договор купли-продажи земельного участка подлежит государственной регистрации. Передача земельного участка осуществляется по передаточному акту.

Организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. При этом поступившие задатки возвращаются претендентам в течение трех дней со дня отказа организатора аукциона от его проведения.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Извещение о проведении аукциона размещается в газете «Доверие», на официальном сайте администрации МО Копнинское : www.kopnino.sbnray.ru и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru

С иной информацией, а также условиями договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться по адресу: 601246, Владимирская область, Собинский р-н, с.Заречное, ул.Парковая, д.14. или по телефонам: (49242) 6-91-41с 08:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 в рабочие дни. Осмотр земельного участка производится в период приема заявок по устной (либо посредством телефонной связи) заявки заинтересованного лица. Осмотр земельного участка также может производиться заинтересованным лицом самостоятельно.

Глава администрации МО Копнинское                                                         И. В. Голубев

Заявка на участие в аукционе

(заполняется претендентом (его полномочным представителем))

Ф.И.О. претендента 

    (кем выдан)

Место жительства претендента  __________________________________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет №  _________________________________________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица:

Настоящая Заявка выражает намерение Претендента принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 2520 кв.м, с кадастровым номером 33:12:011338:92, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Копнинское (сельское поселение), д.Омофорово, д.24 , с разрешенным использованием:  личное подсобное хозяйство, который состоится 17  мая 2019 года в 10 часов и в случае признания его победителем аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем аукциона и при отказе, либо уклонении от подписания протокола о результатах аукциона, либо договора купли-продажи, сумма внесенного Претендентом задатка остается в распоряжении Продавца.

            Претендент несет риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счет Продавца не позднее установленного срока в полном объеме.

Претендент дает согласие на обработку своих персональных данных.

Претендент обязуется:

- соблюдать условия аукциона, опубликованные в информационном сообщении о торгах и порядок проведения аукциона;  

- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка.

До подписания договора аренды, настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона будут считаться имеющими силу договора между Претендентом и Продавцом.

К заявке прилагаются:

1. ____________________________,                                             на ____ листах

2. ____________________________                                              на ____ листах

3. ____________________________                                              на ____ листах

Заявка составлена в 2-х экземплярах, один экземпляр - для Претендента, другой - для Продавца. 

____________________/ _____________________

Подпись Претендента ( Представителя Претендента )/ Ф. И. О.
дата: “______“_________________ 20__ г.

Заявка принята «_____»_____________20___ г в ____ч______мин

Представитель продавца

__________________ / ____________________

Подпись        /          Ф. И. О.

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

купли-продажи  земельного участка

от «___» ____________ года                                                                                 г. Собинка

Администрация  муниципального образования Копнинское,  именуемая в дальнейшем  «Продавец», в лице  главы администрации Голубева Игоря Валерьевича,   действующего на основании Устава, и

________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в дальнейшем именуемые «Стороны», на основании _________________от  __________ заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем. 

1.Предмет  договора

1.1 Продавец продаёт, а Покупатель приобретает в собственность и оплачивает по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2520 кв.м, с кадастровым номером 33:12:011338:92, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Копнинское (сельское поселение), д.Омофорово, д.24 , с разрешенным использованием:  личное подсобное хозяйств (далее Участок) в границах, указанных в кадастровой выписке на Участок, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.  

            2. Расчеты   по   договору

2.1. Цена земельного участка по результатам аукциона составляет ___________ (___________________________________________) рублей.

Задаток в сумме 41000 (сорок одна тысяча) рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемого  земельного участка.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 30 (тридцати)  календарных  дней с момента заключения  настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях, путём единовременного перечисления денежных средств на расчётный счёт получателя платежа: УФК по Владимирской области (Администрация МО Копнинское  л/с 04283007950) ИНН 3323001582 / КПП 332301001                                                                                        БЮДЖЕТ: Р/С 40101810800000010002 Отделение Владимир ОКТМО 17650444  КБК 80311406013100000430.                                                                                                           

3.Обязанности сторон.

3.1. Покупатель осмотрел  земельный участок в натуре. Ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными  и надземными сооружениями  и объектами, правовым режимом земель и ограничениями на использование земельного участка. 

3.2.   Покупатель     обязуется:

3.2.1. Нести ответственность за нарушения правового режима земель и совершение иных действий, противоречащих земельному законодательству РФ.

3.2.2. Соблюдать установленные ограничения на использование земельного участка.

3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.4. В срок, предусмотренный п.2.2. настоящего Договора, произвести оплату за приобретённый земельный участок.

3.2.5. За свой счёт обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

3.3. Продавец обязуется продать по настоящему Договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего Договора Продавец не мог не знать.

4.  Ответственность     Сторон

4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

            4.2. При просрочке платежей (п.2.2.) Договора Покупатель уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

4.3. В случае просрочки оплаты по настоящему договору свыше 20 дней договор считается расторгнутым.

                                   5. Обстоятельства непреодолимой силы.

5.1. В случае возникновения  обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), в том числе принятие нормативных актов, препятствующих выполнению принятых на себя обязательств по настоящему Договору, одна сторона в течение недели обязана сообщить другой стороне о возникновении указанных обстоятельств.

         5.2. Договор остаётся в силе и продолжает действовать после устранения форс- мажорных обстоятельств.

                                      6. Заключительные положения.

           6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания в администрации  муниципального образования Копнинское.                                                                                                      

           6.2. Договор регистрируется Продавцом в соответствующем реестре после оплаты полной стоимости земельного участка и  подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Владимирской области.

            6.3. Отношения между сторонами по настоящему Договору прекращаются при исполнении ими всех условий Договора и проведении полного взаиморасчёта.

            6.4. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.

            6.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при выполнении настоящего Договора, должны разрешаться путём переговоров между сторонами. При невозможности разрешения споров путём переговоров, споры разрешаются в установленном законом порядке.

            6.6. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РФ.

6.7. Договор совершён в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся у Продавца,  Покупателя, третий экземпляр выдается Покупателю для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Владимирской области 

Юридические адреса и реквизиты сторон:

Продавец:                                                                                       Покупатель:                                        

    Администрация                                                                                                 

МО Копнинское Собинского района                                                                                      

УФК по Владимирской области (Администрация  МО Копнинское,   

МО Копнинское л/счет 04283007950) 

ИНН 3323001582  КПП 332301001 БИК 041708001

р/счет40101810800000010002

Отделение Владимир ОКТМО 17650444

ОГРН 1033302600374

____________________________________      

тел.: 6-91-41                                                            

 ПРОДАВЕЦ:                                                          ПОКУПАТЕЛЬ:                                               

___________________                                              ___________________

м.п.                                                                                 м.п.   

Настоящий Договор зарегистрирован в администрации МО Копнинское Собинского района ______________________

__________________________________________________________